logo
Купить квартиру на улице Федора Лузана в Краснодаре

Квартиры во вторичке

В городе Симферополе сейчас нет таких объявлений в продаже, но они скоро появятся!

Только в Аякс

Фото №1: 3-комнатная квартира 172 м², 6/10 эт. - Симферополь, мкр. Пневматика, ул. Балаклавская, 41
3-комнатная квартира 172 м², 6/10 эт.
Симферополь, мкр. Пневматика, ул. Балаклавская, 41
21 900 000 ₽
127 325 ₽/м²
от 240 844 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 49 м², 2/3 эт. - Симферополь, р. Киевский, ул. Нестерова, 58
2-комнатная квартира 49 м², 2/3 эт.
Симферополь, р. Киевский, ул. Нестерова, 58
6 920 000 ₽
138 955 ₽/м²
от 76 102 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 60 м², 3/9 эт. - Симферополь, р. Киевский, ул. Бела Куна, 9
3-комнатная квартира 60 м², 3/9 эт.
Симферополь, р. Киевский, ул. Бела Куна, 9
8 600 000 ₽
143 333 ₽/м²
от 94 578 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 2-комнатная квартира 64 м², 14/18 эт. - Симферополь, мкр. ЖК Парк Сити, пр-кт Победы, 3
2-комнатная квартира 64 м², 14/18 эт.
Симферополь, мкр. ЖК Парк Сити, пр-кт Победы, 3
13 300 000 ₽
207 812 ₽/м²
от 146 266 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 76 м², 4/9 эт. - Молодёжное, мкр. жилой комплекс Солнечный Парк, ул. Парковая, 2
3-комнатная квартира 76 м², 4/9 эт.
Молодёжное, мкр. жилой комплекс Солнечный Парк, ул. Парковая, 2
11 020 000 ₽
143 864 ₽/м²
от 121 192 ₽/мес
Фото №1: 1-комнатная квартира 36 м², 5/5 эт. - Мирное, мкр. Совхоз имени Дзержинского, ул. Белова, 12Б
1-комнатная квартира 36 м², 5/5 эт.
Мирное, мкр. Совхоз имени Дзержинского, ул. Белова, 12Б
4 900 000 ₽
135 359 ₽/м²
от 53 887 ₽/мес

Рассматриваемая улица находится в Западном внутригородском округе Краснодара и проходит между улицей Дзержинского и Шоссе Нефтяников. Такое расположение стоит рассматривать тем, кому важна связь с крупными городскими магистралями и уже сформированное окружение.

Тем, кто планирует купить квартиру на улице Федора Лузана в Краснодаре, полезно сравнивать не только цену и площадь. Жилой фонд здесь неоднородный: например, среди домов на улице встречаются здания 1950-х и 1970-х годов, а в продаже представлены квартиры разной площади и комнатности.

Что здесь важно проверить до просмотра

На этой улице характеристики конкретного дома имеют особенно большое значение. Покупателю стоит заранее уточнить год постройки, состояние общедомовых коммуникаций, наличие лифта, особенности двора и парковки. Для повседневной жизни также важно оценить расстояние до остановок, магазинов, школ и других нужных объектов.

Улица обслуживается несколькими маршрутами общественного транспорта, поэтому при выборе квартиры имеет смысл проверить, насколько удобна именно ближайшая к дому остановка для ваших ежедневных поездок.

Выбираем квартиру под конкретную задачу

Небольшая квартира может подойти для первого собственного жилья или последующей аренды, а более просторные варианты — семьям, которым важно оставаться в этой части города. В базе недвижимости встречаются объекты разных форматов, поэтому сравнивать предложения лучше по одинаковым критериям: состояние дома, планировка, этаж, окружение и итоговый бюджет покупки.

FAQ

🏠 Какая инфраструктура есть в пешей доступности от улицы Фёдора Лузана — школы, детсады, поликлиники, магазины?


В районе улицы Фёдора Лузана сформированная инфраструктура: есть школы и детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), аптеки, кафе и бытовые сервисы. Конкретный набор объектов зависит от участка улицы — в одних локациях до магазина 2–3 минуты пешком, в других — до 10–15 минут, поэтому удобно сразу смотреть по карте радиус 5–10 минут ходьбы от интересующего дома.

🚌 Насколько удобно добираться до центра и других районов Краснодара, какой транспорт ходит?


Рядом с улицей находится остановка «Улица Лузана»: отсюда ходят автобусы (2, 2Е, 9, 182а), троллейбусы (10, 13, 15, 21) и маршрутки. До центра можно доехать примерно за 20–30 минут, но в часы пик возможны пробки на ключевых выездах — особенно в сторону шоссе Нефтяников. Если планируете ездить на авто, учитывайте утренние и вечерние заторы на магистралях.

🔍 На что обратить внимание при осмотре квартиры на этой улице, какие типичные нюансы бывают у домов?


На улице смешанная застройка: есть старые пятиэтажки и современные комплексы (например, ЖК «Адриан»). В старых домах стоит проверить состояние коммуникаций, шумоизоляцию (особенно если окна выходят на проезжую часть) и работу лифта. В новостройках — качество отделки мест общего пользования, наличие консьержа, закрытого двора и парковки. Также полезно оценить освещённость квартиры и вид из окон: из‑за плотной застройки в некоторых квартирах бывает мало дневного света.

🅿️ Как обстоят дела с парковкой во дворах, хватает ли мест и есть ли альтернативы?


Во дворах старых домов парковочных мест часто не хватает, особенно вечером. В новых ЖК могут быть подземные или гостевые паркинги, иногда — отдельные платные стоянки поблизости. Если у вас есть автомобиль, сразу уточняйте, как решается вопрос с парковкой именно в выбранном доме: свободные места во дворе могут быть редкостью.